Bouwdepot Hypotheek: Zo financier je jouw verbouwing, nieuwbouw of verduurzaming wijs
Wil je je huis verbouwen, energiezuiniger maken of een nieuwbouwwoning afbouwen? Dan is een bouwdepot hypotheek vaak de beste oplossing. Hiermee kun je eenvoudig en verantwoord je verbouwing financieren, zonder dat je zelf alles hoeft voor te schieten.
Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een speciale rekening die je bank opent naast je hypotheek. Het bedrag dat je leent voor de verbouwing of verduurzaming wordt hierin gestort. Vanuit dit depot betaal je direct facturen van aannemers, leveranciers of installateurs. Zo blijft je budget overzichtelijk en weet de geldverstrekker dat het geld daadwerkelijk in je woning wordt geïnvesteerd.
👉 Belangrijk voordeel: je ontvangt rente over het geld dat nog in het bouwdepot staat, terwijl je alleen rente betaalt over het deel dat je al hebt gebruikt.
Hoeveel kun je extra lenen voor een verbouwing?
De hoogte van een extra hypotheek voor verbouwing hangt af van:
-
je huidige hypotheek en de resterende looptijd,
-
je inkomen en financiële situatie,
-
de waarde van de woning voor én na de verbouwing,
-
het doel van de verbouwing (waarde verhogend of verduurzamend).
Goed nieuws: extra lenen voor verduurzamen
Wil je je huis verduurzamen met een lening? Dan mag je vaak bovenop je maximale hypotheek extra lenen. Bijvoorbeeld voor:
-
zonnepanelen,
-
HR++ glas,
-
spouw- of dakisolatie,
-
een warmtepomp.
Met een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zijn er zelfs nog meer mogelijkheden en lagere risico’s.
Moet je woning altijd meer waard worden?
Niet altijd.
Wil jij bijvoorbeeld een luxe keuken of badkamer plaatsen die niet direct de marktwaarde verhoogt? Dan is dat soms alsnog mogelijk, zolang je woning voldoende onderpand biedt voor de bank.
Bij grotere verbouwingen vraagt de geldverstrekker vaak een taxatie na verbouwing.
Zo werkt een bouwdepot in de praktijk
-
We bepalen samen je verbouwingsbudget.
-
De bank stort dit bedrag in je bouwdepot.
-
Jij betaalt facturen vanuit dit depot of krijgt zelf voorgeschoten bedragen terug.
-
Over het gebruikte deel betaal je hypotheekrente, over het resterende saldo ontvang je rentevergoeding.
Dit maakt een bouwdepot een transparante en voordelige manier om een verbouwing of verduurzaming te financieren.
Waarom kiezen voor Kuijpers Hypotheekadvies?
Bij Kuijpers Hypotheekadvies krijg je:
-
een persoonlijk plan dat past bij jouw woonwensen,
-
inzicht in je maximale extra hypotheek voor verbouwing of verduurzaming,
-
begeleiding bij het aanvragen en beheren van je bouwdepot,
-
tips over subsidies en regelingen waar jij gebruik van kunt maken.
Ons doel is simpel: jij woont straks in een comfortabel, energiezuinig en betaalbaar huis – mét de zekerheid dat je maandlasten verantwoord blijven.
Plan direct een gratis gesprek
Benieuwd hoeveel jij extra kunt lenen voor jouw verbouwing of verduurzaming?
Plan vandaag nog een gratis inspiratiegesprek.
👉 Kies een datum en tijd – Calendly
