Wilt u een woning kopen met een agrarische bestemming of een voormalige boerderij financieren?
Ik help al jarenlang kopers die een hypotheek nodig hebben voor woningen in het buitengebied.
Door mijn ervaring met woon- en agrarische bestemmingen weet ik waar geldverstrekkers op letten.
Ik kijk niet alleen of een hypotheek haalbaar is, maar vooral hoe een financiering wél mogelijk gemaakt kan worden.
Al vóórdat je een bod uitbrengt denk ik met je mee over de financieringsmogelijkheden, zodat je weet wat verantwoord én realistisch is.
Ik stem vooraf met de geldverstrekker af welk taxatierapport nodig is. Zo voorkom je onnodige kosten en vertraging.
Als Erkend Financieel Adviseur blijf ik mij voortdurend scholen. Daardoor combineer ik actuele hypotheekkennis met kennis van vermogensrecht en erfrecht.
Juist bij familiebedrijven en woningen in het buitengebied is die combinatie van grote waarde.
Een hypotheekadviseur helpt je een weloverwogen keuze te maken en neemt het regelwerk uit handen. Denk aan het berekenen van je maximale hypotheek, het vergelijken van geldverstrekkers, het aanvragen van de hypotheek en het contact met de bank. Daarnaast krijg je duidelijke uitleg over hypotheekvormen, rente en risico’s, én advies over NHG, verzekeringen en verduurzaming.
Waar een standaard hypotheekaanvraag ingewikkeld wordt, begint vaak mijn werk.
Ook bij een overdracht binnen de familie denk ik mee over een oplossing die financieel én fiscaal goed aansluit.
Zo kan een ouderlijke woning behouden blijven en kunnen andere kinderen op een eerlijke manier worden betrokken.
Enkele financieringen die ik heb mogen begeleiden
- De overname van een ouderlijke voormalige woonboerderij na een nalatenschap aan meerdere erfgenamen;
- Een vrijstaande woning met een grote schuur op woon- en agrarische bestemming;
- De aankoop van een plattelandswoning waarbij vooraf percelen werden gesplitst;
- Een voormalige boerderij met 23.000 m² grond inclusief verbouwingsdepot;
- Een voormalige boerderij met agrarische grond voor twee gezinnen, inclusief verbouwingsdepot;
- Een twee-onder-een-kapboerderij met agrarische grond voor eigen bewoning, een mantelzorgwoning en paardenstallen.
Niet iedere woning in het buitengebied wordt op dezelfde manier beoordeeld. Denk aan een voormalige agrarische bedrijfswoning, een plattelandswoning, een gemengd object of een woning met een verhuurd deel.
Juist in die situaties zijn er vaak meer mogelijkheden dan kopers denken.
Een goede voorbereiding geeft rust. Jij weet waar je financieel aan toe bent en kunt met vertrouwen een bod uitbrengen. Dat geeft vaak ook vertrouwen in de gesprekken met de verkoper.
Ik zorg voor een prettige sfeer en duidelijke uitleg, zodat iedereen aan het woord komt en verwachtingen en wensen open besproken kunnen worden.
Contact – Kuijpers Hypotheek Advies
