Verbouwen of verhuizen…tja…hoe maak je die keuze.
Hoe en wanneer maak jij de keuze? Wil je wel echt weg uit dat huis ?
Of maak je een andere keuze als je beide opties op zowel emotie als financieel vlak hebt overwogen?
Een oudtante van mij, zuster Vitalis, die 106 jaar is geworden zei ooit…”heb je haast, neem dan een omweg”!
En zo adviseer ik. Heb je aan andere opties gedacht. Niet vanuit 1 vraag handelen. Overwegen of je een andere keuze maakt, als je de weg had verkent.
Verbouwen en extra maandlasten
Energiezuinige maatregelen zorgen voor lagere energielasten, waardoor dat opweegt tegen de extra hypotheeklasten.
Een subsidie, lening bij de gemeente of lenen in box 1 met aftrek.
Bij verhuizen betaal je makelaarscourtage. Voor de nieuwe woning eventueel overdrachtsbelasting, kosten voor de financiering, notariskosten.
Verbouwen kan een prima oplossing zijn. Wellicht dat je nog ruimte hebt in de notariële inschrijving? Ik kan bij elke geldverstrekker een verhoging aanvragen.
En mocht het goedkoper zijn om naar een andere geldverstrekker te gaan, ondanks de notariskosten dat kan ook.
Bij verhuizen kan het interessant zijn om je huidige rente mee te verhuizen.
En je kan zelfs een goedkope rente van een verkoper overnemen!
De verkoopwinst op een spaarrekening om een nieuwe woonkeuze te maken.
Of als jouw droomhuis nog niet af is. Ook een paar maanden wonen in een B&B is een overbrugging.
Als ik kind heb ik op een bovenverdieping van een bankgebouw gewoond. Beneden werd de bank-hal in een woonkamer verbouwd.
En daarna een jaar in 6 witte wooncontainers. Een super tijd. Een zeecontainer voor de opslag was een prima oplossing.
Overbruggen
Senioren en gezinnen willen graag geen tussenstap. De extra lasten van 2 huizen en een tijdelijke lening (overbrugging van verkoopwinst) kan je meefinancieren of met spaargeld betalen.
Bij een woning met veel overwaarde, heb je soms geen hypotheeklasten. Want de hypotheeklasten kan je ook tijdelijk lenen en aflossen met de verkoopwinst.
Eerst financiële inspiratie opdoen? Of Verbouwen en Verhuizen cijfermatig vergelijken?
Plan een inspiratiegesprek Tarieven – Kuijpers Hypotheek Advies
